An sonniger Lage, im beliebten Stadtteil Höngg, wurde nahe der Limmat die 1955 erbaute Liegenschaft der IMMOFONDS ersetzt. Ziel des Ersatzneubaus war, den aktuellen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Energetisch wurde die Überbauung mit einer Erdsondenheizung und einer Photovoltaikanlage geplant. Die 32 Wohnungen dieses anspruchsvollen Mehrfamilienhauses sind mit drei Treppenhäusern erschlossen. Die Gebäudehülle besticht durch ein zeitloses Einsteinmauerwerk.